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常见的房屋结构鉴定有哪些方法
来源:精恒达房屋检测  作者:精恒达
谈及房屋结构鉴定业务,现在众多的消费者对它是非常的熟悉,因为已经有越来越多的消费者对自家居住的房屋进行了结构鉴定。那么,对于房屋结构鉴定过程中常用的方法有哪些?一般来说,常用的有传统经验法和实用鉴定法两种。  传统经验法是一种工序简单,成本低,不会造成人力和物力浪费的方法。专业的房屋鉴定人员需要在现场勘查,复核验算的基础上根据自己多年的从业经验对房屋结构的安全性和使用性能得多结论。  在这个过程中,对房屋的荷载和变形要根据实际调查结果计算,而建筑材料的强度及等级则需要根据经验的得出,所以,在房屋结构鉴定过程中多是经验丰富的从业人员进行鉴定。其不足也很明显,那就是鉴定结果往往受到从业人员主观因素影响。  实用鉴定法可以说一种全面的,可观的鉴定方式,它在鉴定过程中不依靠人员的经验,而是依靠相应的检测设备和仪器,所以,它得出的数据多为实测值,具有说服力。整个过程需要调查房屋图纸,勘测房屋结构,所以操作起来比较麻烦,成本较高,多用于结构复杂的房屋结构鉴定分析。
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